연방 주택 금융 기관(Federal Housing Finance Agency)의 빌 풀테(Bill Pulte) 국장은 신용 보고 비용을 낮추라는 요구를 다시 제기하면서 세 가지 대안에 대한 새로운 관심을 보고 국을 “카르텔과 같다”고 말했습니다.
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Pulte는 목요일 저녁 소셜 미디어 게시물에서 “Equifax, Experian 및 TransUnion은 너무 오랫동안 미국인에게 과도한 비용을 청구해 왔습니다. 이는 곧 끝날 것입니다. 우리는 합병과 더 강력한 솔루션을 진지하게 고려하고 있습니다”라고 말했습니다.
금요일에 발생한 후속 X 메시지에서 그는 FHFA가 “단 하나의 신용 보고서 사용도 검토 중”이라고 덧붙였습니다.
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소비자 정보 산업 협회(Consumer Information Industry Association)는 신용 조사 기관이 합법적으로 운영되고 할인을 제공하며 전통적인 보고서를 통해 모기지의 무결성을 보호한다고 말했습니다. 그룹은 금요일에 연락을 받았을 때 이전 성명을 언급했습니다. 세 국 중 어느 국도 보도 시점까지 요청에 응답하지 않았습니다. 전국신용보고협회는 즉각적인 논평을 거부했다.
패니메이와 프레디맥의 기존 감시단은 이중 보고를 논의했지만 단일 보고 아이디어는 거부한 것으로 알려졌다.
현 FHFA 국장은 GSE 신용 보고 요건 및 관련 개혁에 대한 자신의 접근 방식이 이전 노력보다 “더 안전하고 건전하게” 될 것이라고 말했습니다.
Pulte는 법적으로 요구되는 사항의 현대화를 우선시하려는 초당적인 노력을 차단했습니다. 그는 금요일에 정부 후원 기업이 VantageScore를 더 광범위하게 채택할 것을 촉구했습니다.
그는 X 메시지에서 “즉시 효력이 발생합니다. Fannie와 Freddie에게 모든 대출 기관이 VantageScore를 사용하도록 승인하도록 지시합니다”라고 말했습니다.
국에서는 기존 FICO 지표의 대안으로 VantageScore를 만들었습니다.
VantageScore의 사장 겸 CEO인 Silvio Tavares는 보도 자료에서 “VantageScore 4.0 채택의 놀라운 속도는 모기지 산업의 새로운 시대를 알리는 신호입니다.”라고 말했습니다.
4.0 및 최신 FICO 10T 추가를 포함하여 GSE가 채택한 고급 점수는 차용인 점수의 수와 정확성을 향상시킬 수 있는 보다 광범위하고 고급 검토를 제공하기 위한 것입니다.
미국 커뮤니티 홈 대출 기관(Community Home Lenders of America)은 금요일 VantageScore가 주요 대출 기관에 처음 출시된 후 이러한 움직임을 환영한다고 말했습니다.
CHLA의 대외 업무 담당 이사인 Rob Zimmer는 보도 자료에서 “이것은 경쟁을 강화하고 모기지 대출자의 비용을 절약하기 위한 중요한 조치입니다.”라고 말했습니다. CHLA는 FICO가 2027년까지 요율을 50% 인상할 수 있을 것으로 예측하고 있습니다.
국과 FICO는 신용보고와 신용평점에 기여하며 상승세에 책임이 있다고 주장합니다.
“FICO는 경쟁 환경을 강화하려는 Pulte 이사의 약속을 지지합니다”라고 신용 평가 제공업체는 이메일로 보낸 성명에서 말했습니다. FICO는 향후 시장 전반에 걸쳐 10T 모델이 구현되어 VantageScore 4.0과 경쟁할 것으로 기대한다고 덧붙였습니다.
한편 모기지 은행 협회(Mortgage Bankers Association)는 위험을 제한하기 위해 특정 영역에서 사용되는 단일 보고 옵션을 추진했으며 금요일에 Pulte의 새로운 의견을 환영하는 성명을 발표했습니다.
MBA 사장 겸 CEO인 밥 브룩스미스(Bob Brooksmith)는 이메일로 보낸 언론 성명에서 “우리는 또한 강력한 신용 프로필을 가진 대출자를 위해 세 가지 요건을 종료하고 단일 파일 접근 방식으로 전환하는 것을 지지합니다”라고 말했습니다.
GSE를 제외하고 정부 관련 모기지 시장의 가장 큰 부분 중 하나를 대표하는 연방 주택청(Federal Housing Administration)은 올해 초 세 가지 요구 사항을 준수할 계획이라고 밝혔습니다.
GSE는 이 기간 동안의 금융 위기로 인해 2008년부터 보호인 자격을 유지해 왔지만 최근에는 오랫동안 일관된 수익성을 누리고 있습니다.
